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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

《舌尖》火瞭 中國紀錄片糾結鹿谷鄉土地貸款率利最低銀行比較

這是一部有可能創中國紀錄片紀錄的片子。5月22日,《舌尖上的中國》最後一集在央視一套落幕,該片總導演陳曉卿表示:“平均收視率達到0.5%,最高的第四集收視率達到0.55%,已經和BBC的紀錄片收視率差不多瞭。”熱播之餘,有關《舌尖上的中國》所產生的經濟效益也成為各方關註的話題。陳曉卿坦言這是一部“商業紀錄片”,但除瞭播出後相關食品銷量大增以外,片子本身的商業價值仍待市場發掘。海外發行,是紀錄片實現效益的最重要方式。此前,中國紀錄片最高發行單價由《故宮》保持。這部錄制於2006年的“國傢級紀錄片”共12集,每集海外售價達5萬美元以上,並且經美國國傢地理頻道之手,賣到瞭全球140多個國傢,堪稱中國紀錄片之最。張琳表示:“《舌尖上的中國》有信心在發行上創造近年的一個高峰。”國內還沒有成熟的紀錄片市場,這令大量投身於紀錄片事業的制片人、導演愛恨交加,欲罷又不能。《舌尖上的中國》,或能帶動整個行業走到臺前。廣告收入與海外發行5月14日開播的《舌尖上的中國》是央視一套4月15日改版以來,推出的重磅紀錄片之一。全片共7集,主要講述中國特色美食及背後故事。“前期調研就進行瞭一年多,據我知道的,他們拍攝過程還是挺辛苦的。” 制片人張海俊表示。作為一位在深圳紀錄片領域打拼10年的資深制片人,張海俊一直認為國內紀錄片“制作很強大,但營銷不行”。但他認為《舌尖上的中國》營銷做在瞭前面。今年4月份的第65屆戛納電影節上,該片作為參展紀錄片。中國國際電視總公司海外發行部主任張琳表示:“營銷從那時候就開始瞭,目前各國電視臺的詢價很多,我們大約在兩個月後正式向海外發行。”張琳透露,臺灣地區和香港地區的電視臺引進該片的熱情最高,馬來西亞和韓國也已經基本談妥。“一個地區不止一傢電視臺想購買,所以價格自然就抬上去瞭。現在真不好說播放權能賣多少錢。”另外,由於紀錄片不像電視劇,其價值收回並不急於在一兩年內完成。張海俊表示:“比如《話說長江》等,隔幾十年後拿出來依然有它的魅力。它並不隻有娛樂功能,還承載瞭社會意義,因此往往歷久彌新。”廣告收入也是紀錄片的收益來源之一。央視一套的收視和廣告效應遠高於其他電視頻道,因此也能享受到一部分廣告回報。但一部好的紀錄片成本不菲。張琳介紹:“部分紀錄片一集的制作成本高達100多萬元。”這一金額已經超過一般電視劇。“因為紀錄片集數少,所以總的投資額肯定沒法和電視劇相比。”《舌尖上的中國》躍上微博話題榜,其除瞭拍攝精致外,其采訪功夫也頗為紮實。陳曉卿一直未透露《舌尖上的中國》制作成本,不過從其“全國拍攝地點70個”、“13個月的制作過程”這些指標來看,其成本不會低。落後的盈利模式與國際上紀錄片的盈利模式相比,中國的紀錄片市場仍很落後。旅美文化藝人張華傑介紹:“美國紀錄片市場已經很成熟,一個內容有很多不同形式播出。其中版權銷售是一部分,另外全美幾千所大學,幾乎每所都會購買一些做教材。美國紀錄片租賃市場也很發達,通常的租金是一美元一部。”在這樣的格局下,美國形成瞭龐大的紀錄片投資隊伍。此前熱映的反應南京大屠殺的紀錄片《南京》就是由AOL公司副總裁萊昂西斯個人投資200萬美元拍攝的。其投資回報的過程已經非常接近普通電影。另外,中國紀錄片研究中心《2007-2009中國紀錄片現狀調查及發展策略研究報告》中提到,美國紀錄片拍攝受政府資金支持,扶持額度可達總成本的50%以上。而中國的紀錄片拍攝者就沒有那麼好運瞭。張海俊拍攝的一部歷史題材紀錄片即將在地方電視臺上映,“算投入產出比的話,1%都不到。”關於紀錄片導演的生存狀態,張海俊表示:“比如我,會幫電視臺做一些體制內的片子,例如地方形象宣傳片等。另外就是將片子賣給視頻網站,也會有一部分收益。以這些收益來支持紀錄片的制作。”2011年初,央視紀錄片頻道正式開播,張海俊認為“紀錄片頻道是中國與其他國傢紀錄片交流的平臺,頻道裡大部分的自產紀錄片都是按照國際標準拍攝的,為的就是直接拿到國際市場去。”張琳也表示:“紀錄片頻道大部分都是自拍的節目,央視直接投資。內部有項目組決定選題以及投資額。《舌尖上的中國》是這麼出來的。”央視紀錄片頻道成為紀錄片領域投資的絕對主力,制作出的紀錄片作為“職務作品”,由央視旗下中國國際電視總公司負責國內外的發行。國內財團資本鮮有介入紀錄片的先例。張海俊表示:“主要是投資紀錄片的未來收益不明確,很多電視臺播出紀錄片隻是象征性的給一些費用。更多的紀錄片,在國際上拿獎可以,一到國內銷售就做不起來。”除瞭央視紀錄片頻道一頭熱以外,國內紀錄片市場基本還處於冷門狀態,盈利模式的探索也將走過漫長的探索之路。5月22日,陳曉卿明確表示:“《舌尖上的中國》還將拍第二季,不排除廣告植入的可能。”

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-24/141720432.html

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