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山東地產商跨國轉型:賣地後花83億去美國買油田

山東地產商跨國轉型:賣地後花83億去美國買油田

日前,煙臺新潮實業宣佈,以83億元收購西德克薩斯的油田資產。

隨著房地產業增長放緩,越來越多企業謀劃轉型。日前,山東地產商蘆竹信貸台北房屋汽車貸款房貸煙臺新潮實業宣佈,以83億元收購西德克薩斯的油田資產。

據10月24日煙臺新潮實業股份有限公司(以下簡稱“新潮實業”,600777.SH)提交給上證所的文件,該公司收購寧波鼎亮匯通股權投資中心(有限合夥)(以下簡稱“鼎亮匯通”)100%權益股份。作為交易的一部分,新潮實業同時獲得瞭位於西德克薩斯的美國二疊盆地的油田資源。華爾街日報稱,這顯示中國的公司對美國能源業的濃厚興趣。

新潮實業對交易的整體估價為83億元人民幣(約合13億美元)。公告特別指出,收購已經取得美國外國投資委員會之批準。

根據公告,新潮實業與鼎亮匯通股東及鼎亮匯通於年10月23日簽署瞭《意向書》。由鼎亮匯通通過其境外孫公司Moss Creek Resources,以現金方式收購Tall City Exploration及普利茅斯石油(Plymouth Petroleum)。

公司資料顯示,房地產板塊是新潮實業的主要盈利支柱,但近期,地產也收入逐步下降,半年報顯示,報告期內,公司實現營業收入1.81億元,比去年同期減少2.78億元;實現歸屬於母公司所有者的凈利潤-3968.05萬元,比去年同期減少2382.70萬元。

對此,新潮實業開始醞釀轉型。10月21日,公司公告稱,擬以15.02億元的價格向山東嘉華盛裕創業投資股份有限公司出售子公司大地房地產50%的股權及相應權益。

新潮實業此次位於美國德克薩斯州Howard、Borden兩郡,油田所處的美國二疊盆地已開采鉆探數十年之久,近年來由於新開采技術的發展而復興,能源生廠商可從地下更深處開采油氣。

盡管隨著油價下跌,美國其他原油開采方式越來越不經濟,投資者卻紛紛湧向二疊紀盆地——這裡鉆井成本低、市場門檻低,許多油井依然有利可圖。在油價降至50美元一桶、大市不佳的情況下,以該地區為主的勘探和生產企業,依然是股票搶手的少數能源公司之一。

華爾街日報援引加拿大券商Canaccord Genuity公司上周的報告表示,基於其對大宗商品價格的預測,油井利潤最豐厚的地區,平均年化回報率為30%,“整體而言,二疊盆地井口是美國能源業經濟回報最佳的。

長久以來,美國一直是中國能源公司的理想目標。因供大於求,全球市場石油價格持續下滑,這使得資產價格更具吸引力。但美國對中資投資敏感領域多有限制。

中國企業在海外尋找油氣投資機會,部分原因也是由於國內對相關投資有嚴格限制,私人資本進入不易。

值得註意的是,這不是新潮實業首次涉足美國能源業。早在5月30日,新潮實業便公告稱,擬發行股份購買總價為22.1億花蓮貸款代辦信貸年息土地信貸設定任何問題免費諮詢元的浙江犇寶100%股權,後者主要資產為位於美國德克薩斯州Crosby郡的成熟油田資產。

據2014年年報,新潮實業報告總營收為9.36億元。此前主營業務為房地產開發和小型電子元器件生產。從今年的半年報看來,主營業務盈利能力萎縮,上半年營收和凈利潤均同比大幅減少。

投行專傢和其他業內人士指出,一大批中國公司——包括那些主營業務為非油氣行業的銀行貸款條件台中就學貸款信貸年息,紛紛“跨界”或轉型,對購買北美的能源資產表示出巨大興趣。

去年,中國黃金零售商金葉珠寶有限公司也宣佈,以6.65億美元收購總部位於德克薩斯的能源公司ERG資源。





惠楊 本文來源:澎湃新聞網





新聞來源http://money.163.com/15/1026/10/B6RJJ8FS002534NU.html
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